Achat ROYAN 17200

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Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

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Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

+7

Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

ROYAN 17200

350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

330 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6190

ROYAN CENTRE Découvrez cet appartement de 3 pièces principales à vendre, idéalement situé dans le centre-ville de ROYAN. Ce bien d'une superficie habitable de 78,38 m², construit en 1974, propose des pièces supplémentaires non comptabilisées dans l... Voir plus

78.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

Descriptif

Réf : 6190

ROYAN CENTRE Découvrez cet appartement de 3 pièces principales à vendre, idéalement situé dans le centre-ville de ROYAN. Ce bien d'une superficie habitable de 78,38 m², construit en 1974, propose des pièces supplémentaires non comptabilisées dans l... Voir plus

78.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

4 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges annuelles (ALUR)

826.64 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.3 m2

Année construction

1974

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

140 kWh/m2 par an

Conso Energ

267.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 267.3 kWh /m².an 140 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2640€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 96.04 m² 10

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 96,04 m² habitables à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur de la Grande Conche à Royan. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant de faibles charges de copropriété.
Ce bien comprend une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet appartement traversant ouvre sur un grand balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière.
Il dispose également d'un jardin privatif de 140 m², d'une cave de 9 m² et d'un garage de plus de 17 m².
La localisation est idéale, à 200 mètres des commerces et de la plage de la Grande Conche.
Vous trouverez également la gare multimodale à 400 mètres et un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Royan, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Appartement 4 pièces 83.11 m² 12

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE ET PLAGE
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 83,11 m² situé à Royan, dans le secteur de la Grande Conche. Il s'agit d'un duplex au premier et dernier étage d'une petite résidence de bon standing construite en 2005.
Ce logement propose une entrée, une belle pièce à vivre de 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux wc.
Cet appartement est en bon état général.
Profitez d'un grand balcon de 12,50 m² pour vos moments de détente.
Le bien comprend également un garage et une cave. Il est équipé d'un chauffage électrique par plafond rayonnant, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets motorisés.
L'appartement se trouve à 350 mètres de la plage de la Grande Conche et 100 mètres de commerces. Un arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. On trouve la gare multimodale à 300 mètres.
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé